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Stanbic IBTC:为尼日利亚蓬勃发展的购物中心革命提供资金

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Stanbic IBTC:为尼日利亚蓬勃发展的购物中心革命提供资金

最近,数百名尼日利亚人拥挤在拉各斯州的Amuwo Odofin地区,欣喜若狂和最高级人员自由流动,见证了节日购物中心的正式开业,该购物中心位于拉各斯的Festac镇,由UACN房地产开发公司Plc,非洲资本联盟和UPDC拥有房地产投资信托。

占地8.7公顷的新商场占尼日利亚传统零售市场的主导地位,迄今为止,零售空间的增长速度不断加快,这标志着尼日利亚对经济的乘数效应正在演变中的变革趋势。除其他外,它将促进创造就业机会;改善零售商品 供应链,并通过就业和赋权减少犯罪和贫困率,同时使发展更接近当地社区。

拉各斯州州长Akinwumi Ambode先生简洁地表达了这种乐观态度,他指出,私营部门投资对于实现生产力水平,财富创造和社会经济福祉的大幅提高至关重要。

该设施由Shoprite和Silverbird Cinemas作为主要承租人,由Stanbic IBTC银行提供900万美元的桥梁设施部分资金进行开发,从而开始了开发阶段。随后,该银行通过提供一笔为期7年的2500万美元的中期贷款融通为其再融资,占项目总成本的50%。此外,贷方还通过 交易银行 对冲产品以进一步提高项目可行性。

开幕典礼上,时任Stanbic IBTC银行现任首席执行官的常务副总裁Demola Sogunle博士表示,该银行很高兴能够参与这一具有里程碑意义的项目,他将其描述为标准银行集团为重大发展提供资金的传统的延续在尼日利亚和整个非洲的项目。

“我们致力于支持包括房地产在内的所有类型的基础设施建设。我们很高兴成为这一具有里程碑意义的交易的一部分,该交易将显着提高拉各斯的零售产品,从而推动农业,物流,金融,娱乐和技术等相互关联的部门的增长,从而创造就业机会Sogunle表示:“这是一个机会,也是该国本地企业成长的出路。”

他说,尽管经营环境艰难,但该项目仍获得了债务融资,并补充说,该银行通过交易银行业务和对冲产品提供了额外的支持,以进一步提高项目的可行性。该交易结构允许按季度支付租金,并在到期时偿还子弹,这有助于减轻租户的现金负担,支持那些可能难以一次付清首笔租金的新业务。

全国几乎每个主要城市都在建设中的购物中心。引人注目的是从人行道上的购物和市区附近的角落商店以及大型无组织贸易集群到大型,有组织的超级市场(向购物者提供众多选择)的稳定过渡。除了普通的购物商场外,购物中心还散发出些许魅力,是与家人和朋友一起吃饭和闲逛的好地方,同时由于周围不同人群的流动给社区留下了深刻的印象。

购物中心作为经济中心的稳步兴起,通过在购物中心部署POS终端,对尼日利亚电子支付系统的指数增长起到了重要作用。随着越来越多的尼日利亚人使用他们的卡进行交易,这反过来又促进了尼日利亚的无现金政策。

随着经济机会的增长,尼日利亚中产阶级的崛起引发了可观的消费支出,这推动了对 购物广场 一站式提供世界一流产品和服务的地方。

非洲最大的零售商Shoprite目前正考虑在700多家门店中扩大在尼日利亚的业务。 Shoprite的首席执行官Whitey Basson在接受路透社采访时表示:“尼日利亚可以支持与南非相同数量的超市,”考虑到稳定增长的向上流动国家人口的可持续性。

Spar是全球最大的食品零售商,在35个国家/地区拥有约20,000家商店,还在拉各斯,阿布贾和哈科特港开设了9家商店。美国零售商沃尔玛(Wal-Mart)也不甘示弱。沃尔玛(Wal-Mart)以南非的增长前景为主要目标,并购了南非零售商Massmart的多数股权。在本地场景中有Addide,Goodies,Justrite和Park'n'Shop,它们在全国中等收入的社区中迅速扩展了零售业务。

到目前为止,迪拜,南非和英国已成为尼日利亚人寻求便宜的价格,便利和娱乐的首选旅行目的地。根据旅游服务提供商Global Blue的数据,2014年,尼日利亚购物者是英国海外免税购物的第四大贡献者,仅次于中国,俄罗斯和中东。西非人的购物重点是西服,正装,珠宝,化妆品和童装。

国外的争夺有许多重点。除了具有竞争力的价格外,这些目的地在购物方面也具有不可抗拒的吸引力,这是尼日利亚人中有据可查的放纵者,一些社会评论家将这座购物中心作为其大教堂,以此来标榜一种日益增长的宗教信仰。他们说,大多数信奉者是女性 讨价还价用于服装,香水,化妆品,鞋子,异国情调的配件和其他产品。

在这些海岸,他们可以利用第一世界的购物环境所带来的好处,大型购物中心和购物中心提供诱人的魅力和舒适感,以及各种优质的商品和服务。偏爱昂贵的国外旅行可能看起来很浪费,但直到最近,当地环境还是这种放纵的基础。

除其他外,最近全球经济动荡加剧了投资者的不愿,这使尼日利亚房地产开发的投资停滞不前,导致开设的购物中心数量减少。

但是,对购物中心在商业中的作用的概述将有助于强调购物中心在经济发展中的重要性。国际购物中心理事会(ICSC)将购物中心定义为“零售和其他商业场所的集合,这些场所是由单个物业计划,开发,拥有和管理的,并提供现场停车位。中心的规模和方向通常取决于中心服务的贸易区域的市场特征。购物中心的三个主要物理配置是购物中心,露天中心和混合中心。”另一个定义将购物中心描述为包含商店的建筑物或建筑物群,它们通过人行道相连,以便消费者可以轻松地在商店之间行走。这样的购物中心可以以封闭或露天形式建造。

本质上,购物中心可以比喻为通过提供多种商品和服务为商业目的而建立特殊设施的工厂。一个设备齐全的购物中心接待着众多租户,这些租户以国际和国内知名零售品牌为特色,提供社会各阶层所需的商品和服务。 例如,拉各斯的棕榈树(Palms)是Shoprite,Game和Nando’s等几个外国品牌的所在地。

Festival Mall以及之前的其他购物中心的融资和竣工,例如大塔楼阿布贾购物中心,Ikeja City购物中心,Enugu Polo Park购物中心以及全国其他购物中心,凸显了公私合作伙伴关系的有效性,重新定义尼日利亚的现代零售业务。有趣的是,Stanbic IBTC银行和标准银行为上述购物中心提供了资金,行政长官将其形容为在整个尼日利亚扩展其房地产业务的顽强决心。 “我们为能够为尼日利亚的零售业发展提供巨大帮助的发展而感到自豪,并以此为自己创造了就业机会,为该国本地企业的发展提供了渠道。”

无疑,凭借如诗如画的建筑设计带来的现代都市风情,透明的立面在白天引起人们的兴趣以及夜晚发光的灯塔,这些购物中心最终将成为全国数百万游客的商业中心。由于在一处拥有如此多的商店和服务的便利性,尼日利亚人最终将享受优质的购物体验。在促进消费者需求与工业生产之间的交易时,购物中心成为现代服务经济的基石。

金融

FSS与印度邮政支付银行AePS合作促进了印度的金融包容性

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FSS与印度邮政支付银行AePS合作促进了印度的金融包容性1

1月12日,新德里,2020: FSS(财务软件和系统)领先的全球支付处理器和集成支付产品提供商,今天宣布与 印度邮政付款银行(IPPB) 促进在服务不足和没有银行服务的细分市场中实现金融包容。作为合作的一部分,IPPB将使用FSS的Aadhaar Enabled Payment System(AePS)为印度各地的客户提供可互操作且价格合理的门禁银行服务。

FSS的AePS解决方案结合了无分支机构业务模型的低成本结构,数字发行和微观定位,从而降低了采购成本并提高了覆盖率。这种战略合作伙伴关系提供了重要的机会,可以将数百万没有银行服务的客户带入金融主流。目前,印度的Jan Dhan帐户有近4.1亿个。银行和支付服务使用率低的主要原因是农村地区无障碍通行的挑战,而维持活跃账户(包括交易和运输)的成本超过了收益。在农村和城郊地区,到达银行接入点的平均时间可能在1.5到5个小时之间,而在城市地区则是30分钟。

凭借其庞大的网络,该网络拥有超过136,000个邮局和300,000名邮政工作者,IPPB的愿景是建立最大规模的 方便,价格合理, 信托银行 让印度的普通百姓可以在客户家门口提供银行服务。随着AePS服务的推出,IPPB现在能够为包括近4.1亿个Jan Dhan帐户持有人在内的所有客户群提供服务,这为在传统银行生态系统中面对面临可访问性挑战的客户提供了新的动力。

说到搭档, FSS全球首席收入官Krishnan Srinivasan先生说, “我们为成为IPPB这项伟大的国家建设活动中的技术合作伙伴而感到自豪。此次合作证明了FSS的深度支付技术专长,并致力于提供可行的,市场领先的创新技术来促进金融深化。 FSS的AePS解决方案与IPPB广泛的最后一公里配送范围相结合,为该国公民提供了一系列数字支付产品,并增强了印度对现金较少的经济的愿景。”

“通过邮政部网络的广泛覆盖以及可互操作的支付系统的出现以推动采用,IPPB的独特定位是提供各种产品和服务,以在最后一英里满足无银行账户和欠银行账户的财务需求。推出AePS服务后,该银行已成为该国最大的单一平台,可为任何银行的客户提供可互操作的银行服务。与FSS的战略合作伙伴关系为我们提供了扩展金融服务组合和改善客户体验的机会,同时保持运营效率,从而建立了一个数字包容的社会。” 医学博士J.Venkatramu先生&印度邮政支付银行首席执行官.

IPPB创建的基础架构解决了传统银行生态系统中客户面临的可访问性挑战。它实现了政府的目标,即在任何家庭的5公里范围内拥有一个可互操作的银行接入点,并为任何银行的客户提供替代的可访问性。

FSS的AePS解决方案的运作基于代理商使用平板电脑,微型ATM或POS设备代表客户执行交易。该系统与设备无关,并且可以接受来自任何终端的交易。任何银行的客户都可以在他们家门口,只需使用指纹进行现金提取,余额查询以及将资金转入IPPB运营帐户,即可访问其Aadhaar关联的银行帐户。 FSS的AePS将API暴露给第三方,以开发一个广阔的服务生态系统,并扩展了一系列金融产品和工具,包括小额保险,小额储蓄,小额信贷,共同基金投资,使银行能够进一步在低收入人群中采用服务和中等收入的消费者。

关于FSS

FSS(财务软件和系统)是支付技术和交易处理领域的领导者。 FSS提供了超过29年的丰富经验的软件产品,托管付款服务和软件解决方案的集成产品组合。 FSS,端到端支付产品套件,为包括ATM,POS,Internet和移动设备在内的零售交付渠道提供动力,并为包括卡管理,对帐,结算,商户管理和设备监控在内的关键后端功能提供支持。 FSS的总部位于印度,为北美,英国/欧洲,中东,非洲和亚太地区的领先全球银行,金融机构,加工商,中央监管机构和政府提供服务。欲了解更多信息,请访问 www.fsstech.com.

关于印度邮政付款银行

印度邮政支付银行(IPPB)已在交通部邮政部之下成立,印度政府拥有100%的股权。尊敬的总理什里·纳伦德拉·莫迪(Shri Narendra Modi)于2018年9月1日成立了IPPB。该银行的成立愿景是为印度的普通人建立最方便,最负担得起且最受信任的银行。 IPPB的基本任务是消除无银行账户的障碍&资金不足,并利用包括155,000个邮局(农村地区的135,000个)和300,000名邮政员工的网络达到最后一英里。

IPPB的影响力及其运营模式建立在India Stack的关键支柱上–以简单,安全的方式为客户提供无纸化,无现金和无状态银行服务 ’通过CBS集成的智能手机和生物识别设备,就可以到达家门口。借助节俭的创新,并高度重视为大众提供便利的银行服务,IPPB通过13种语言的直观界面提供了简单且价格合理的银行解决方案。

IPPB致力于为现金较少的经济提供补充,并为Digital India的愿景做出贡献。只要每个公民都有平等的机会获得财务安全和授权,印度就会繁荣。我们的座右铭是正确的– 每个客户都很重要;每笔交易都是重要的,每笔存款都是宝贵的。

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面向未来:付款即服务(Paas)

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COVID-19是否为银行提供了一次提高其电子支付的机会

通过 巴里·塔兰特 Fiserv产品解决方案总监

多年来,金融机构面临着法规,技术和客户期望方面的无数变化。银行现在一方面必须应对竞争激烈的维护和合规性需求,另一方面需要创新和提供增值服务。前者越来越消耗精力,而创新和价值创造方面的投资份额却受到挤压。

COVID-19改变了客户的行为,这将加速对更多数字创新的需求,进一步增加了对已经超出极限的技术资源的需求。尽管未来的投资计划可能仍然不确定,但是银行需要考虑其技术战略的几个因素,例如效率,投资地点和减少资本支出的方式。

显然,从长远来看,用于实施和更新技术的传统方法已不再可持续。

过时技术的真实成本

维护技术一直是一个挑战。现在比以往任何时候都更重要的是,创新期望变得越来越高,并同时存在于多个前沿领域。如今,对产品创新的需求越来越大,同时还需要跨多个渠道持续交付产品。最重要的是,银行正面临结构性变化,例如支付的趋同。

面对这些紧迫的要求,许多银行发现,继续内部维护其支付技术已不再是最可行的选择。

坚持使用现有内部基础设施的银行在许多情况下会花费大量资金来维持业务增长,而几乎没有创新的余地。在当今的数字环境中,挑战者银行和金融科技公司正在全面采用云之类的工具来优化运营,同时提供真正的转型客户体验,这可能使他们处于明显的劣势。

维护技术的成本可能非常高,而利用共享支付创新可以节省大量成本。此外,在资本成本,机会成本,监管或支付计划合规成本以及技术或基础架构升级中不可避免的一次性成本方面可以节省成本。

巴里·塔兰特

巴里·塔兰特

并且随着客户可用于跨卡和非卡支付方式进行支付的选项增加,这将推动支持这些支付处理的技术的融合,从而进一步增加对零钱的需求。

在这种环境下,迁移到替代技术策略(例如PaaS)可能是一项战略性且具有成本效益的决策。

为什么选择PaaS?

减轻与维护技术有关的风险和成本的一种解决方案是将支付活动外包给PaaS提供商。这里最明显的优势是降低成本。但是,从减少资本支出以及对资产负债表和自由现金流的相关影响方面,还可以实现许多其他的积极和重大的财务收益。在当前环境下,这尤其重要,因为资本投资将受到更多审查。

运行强大的平台是PaaS提供商的主要业务,而对于银行而言,这只是其必须投资的众多领域之一。 PaaS提供商必须继续进行再投资,以确保他们的技术永远不会停滞不前以至于变得过时,同时还要招募高素质的人员来支持和推进该技术。

地域规模还可以增加价值并增加创新机会。具有全球客户的PaaS提供商可以在全球范围内看到和交付创新,与定制开发相比,创新可以以较低的成本快速重新部署到其他地方。此外,全球处理网络可以充当全球支付情报网络,以检测趋势,例如新的支付类型,消费者支付行为和网络威胁。

进一步的考虑是近年来付款如何变得越来越商品化。由于来自付款的传统收入来源减少了,因此保留内部付款处理在财务上的意义甚至更低。通过采用PaaS并从相关的成本节省中受益,可以最大限度地提高保留的付款利润,同时释放出可用于创新和增值活动的资源,例如增强客户体验和建立特许经营权。

揭穿神话

尽管银行采用PaaS的商业理由很令人信服,但由于种种神话,一些银行仍然不愿意采用PaaS。一个例子是,认为外包数据具有固有的风险。实际上,事实恰恰相反。 PaaS提供商拥有解决,投资于关键优先事项(例如网络安全)的规模,资源和程序。如果资源限制成为问题,那么将事情留在内部实际上会带来更大的数据安全风险。

除了预算方面的考虑,经验和专业工具也是这里的主要区别。典型的银行IT经理在整个职业生涯中可能会经历两个或三个主要的过渡项目。相比之下,PaaS提供商的团队将共同拥有成功完成许多重大转型项目的经验,还将开发出一系列不断增强和扩展的专用实施适配器和工具包。

更加敏捷和战术

当技术过时时,它很容易从资产变成负债。尽管COVID-19在某些方面强调了这一现实,但要真正意识到这一点,就需要对现有技术及其对业务的长期影响进行全面评估。通过PaaS进行外包有很多好处,可以从根本上改变这种情况。金融机构可以变得更加敏捷和战术化,因此他们可以继续创新并提供客户所需的服务,同时使自己在竞争中脱颖而出。

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教孩子建立良好的信誉:您永远不知道需要的一种工具

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教孩子建立良好的信誉:您永远不会知道需要的一种工具2

教给孩子有关钱的知识可能很棘手。您希望他们了解美元的价值,而又不会过早对他们施加过大的压力或压力。与您的孩子围绕金钱进行富有成效的对话非常重要,这样他们才能长大成人后就拥有保证自己财务状况的知识。与您的孩子进行的最重要的对话之一是建立良好信誉的重要性, 脚步 他们可以采取的措施以及 避免信用不良的风险。尽管您可能已经考虑过对信用卡和贷款进行教育,但是您可能从未想到过一种工具可以帮助您强调本课。请继续阅读以了解更多信息。

贸易线–它们是什么?

A 贸易线 定义为从贷方扩展到借方并已报告给信用报告机构的任何类型的信用活动记录。简而言之,交易热线是一种记录保存机制,可以跟踪与该借款人帐户相关的所有活动。对于您拥有的每个信贷帐户,您都会有一条贸易专线。通常,贸易线是信贷机构用来计算个人信用评分的最广泛使用的工具之一。

贸易线通常包括以下信息:

  • 贷方名称和地址
  • 账户类型
  • 帐号的部分视图
  • 帐户的当前状态
  • 开户日期
  • 帐户关闭的日期(如果已关闭)
  • 上次活动日期
  • 经常账户余额
  • 原始贷款额或信用额度
  • 每月付款金额
  • 最近余额(仅适用于信用卡)
  • 付款记录

您永远不需要的贸易线类型

在教育您的孩子建立良好信誉的后勤方面,有一种特殊的贸易线可以帮助实现这一目标: 非盟贸易线。在这种情况下,AU代表授权用户。在这种贸易线安排中,父母可以将其子女添加到贸易线中,以帮助他们建立信用。换句话说,非盟贸易专线是让您的孩子进入成年后开始正确财务的理想工具。通过尽早为您的孩子提供这种帮助,您不仅会增强他们的信誉,还将教给他们关于如何 “面向未来” 他们的信用管理,并使用这些工具以使自己受益。

最终,与您的孩子就负责任的财务惯例进行建设性对话是确保他们未来繁荣的重要一步。您不仅会增强孩子对有价值的金融工具的理解,还将使他们踏上财务安全和自由之路。他们拥有的自由度和稳定性越强,他们越早能够实现购买汽车,购房或支付学费的财务目标。归根结底,您无法为此放心。

 

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